We werken in heel Overijssel, onder meer in Zwolle, Enschede, Deventer, Hengelo. Doe je aanvraag; we zoeken vakbedrijven die in jouw plaats werken.
Technisch beheer houdt in dat gebouwen veilig, werkend en wettelijk in orde blijven. Het gaat om inspecties, onderhoudscontracten, keuringen, storingen en het bewaken van de planning. Als beheerder doe je dat vaak naast je andere taken, en het groeit mee met je portefeuille.
Uitbesteden betekent dat een partner dit werk coördineert. Hij houdt de onderhoudsplanning bij, stuurt leveranciers aan, controleert het werk en rapporteert aan jou. Jij houdt de regie op hoofdlijnen en wordt ontzorgd in de uitvoering.
Via Beheerflits zie je gecontroleerde partners voor technisch beheer, met reviews en afstand. Je kiest zelf wie je aanvraag krijgt. Je kunt vooraf bespreken welke taken ze overnemen, hoe ze rapporteren en hoe ze met leveranciers omgaan.
Wat valt eronder?
- Opstellen en bewaken van de onderhoudsplanning
- Aansturen van installateurs en andere leveranciers
- Coördinatie van wettelijke keuringen en inspecties
- Afhandelen van storingsmeldingen en meldingen van huurders
- Toezicht op uitgevoerd werk en controle van facturen
- Periodieke rapportage aan de eigenaar of beheerder
Wanneer heb je dit nodig?
- Je portefeuille groeit sneller dan je team
- Keuringen en onderhoudsbeurten worden soms vergeten
- Je hebt veel verschillende leveranciers zonder overzicht
- Je wilt een vast aanspreekpunt voor technische zaken
Waar hangt de prijs van af?
- Het aantal en het type gebouwen
- De hoeveelheid installaties en contracten
- Welke taken je uitbesteedt en welke je zelf houdt
- De gewenste beschikbaarheid en rapportagefrequentie
- De spreiding van de objecten over de regio
Met één aanvraag zie je de partners in en rond jouw regio en kies je zelf wie reageert. Zo vergelijk je prijs en aanpak zonder zelf te bellen.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen technisch beheer en onderhoud?
Onderhoud is het uitvoerende werk aan een gebouw of installatie. Technisch beheer is het plannen, coördineren en bewaken daarvan. Een beheerpartner schakelt vaak vakbedrijven in.
Kan ik een deel uitbesteden?
Ja. Veel opdrachtgevers beginnen met een deel, bijvoorbeeld keuringen en planning, en breiden later uit. Bespreek dit vooraf in de offertefase.
Hoe houd ik grip op de kosten?
Vraag om een duidelijke afspraak over wat vast is en wat meerwerk is, en om periodieke rapportages. Zo blijft inzichtelijk waar het geld naartoe gaat.
Wie is verantwoordelijk als iets misgaat?
Dat hangt af van de afspraken in het contract. Leg taken, bevoegdheden en verzekeringen schriftelijk vast voordat het werk begint.